外墙空鼓是铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖(特别是釉面砖)在铺帖前应用水浸泡2小时以上,让瓷砖充分吸水后,取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和,就会过早吸收砂浆中的水份,导致砂浆收缩出现空鼓,还会影响粘贴强度。
房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘层面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
外墙空鼓检测判定标准
(1)《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)*678号);
(2)《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》JGJ/T 277-2012;
(3)《红外热像法检测建筑外墙粉刷层粘结缺陷技术规程》CECS 204-2006;
(4)《建筑工程面砖粘结强度检验标准》JGJ/110-2017;
地板验收:验收地板时则需要整体配合了,其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差;地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑;听听地板是否空心(空鼓),地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合;注意检查地板的含水率是否符合要求等等,其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。可用小号空鼓锤轻敲地板来检测地板贴合是否有空鼓。
外墙空鼓检测内容
(1)房屋使用情况调查;
(2)房屋外墙损伤情况调查;
(3)采用红外热成像法对外墙保温层空鼓情况进行检测;
(4)采用敲击与直接破损方法对外墙空鼓情况进行检测;
(5)采用拉拔检测法对外墙保温层材料之间的粘结强度进行检测;
(6)根据现场检测结果,形成报告提出相应的处理建议。
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